保留城市既有建筑风貌 再生建筑经济又环保
再生建筑在欧美已行之有年，二战后，城市能快速重建即归功于建筑再生。到21世纪初，欧美主要国家超过半数的城市建筑工程，都与再生建筑有关，也因此，当地处处可见数十年、甚至数百年的旧城风华。近年来，不论在台湾或日本，也有越来越多人意识到保存历史建筑与城市风貌的重要，再生建筑于是渐受瞩目，一向关注物业及建筑相关领域的台湾物业管理学会，日前特地带领学者专家及企业主赴日参访，实地了解日本再生建筑的最新发展趋势。
再生建筑也可运用在都市更新上，老旧建筑不全然都要拆除重建，可以采整建维护方式来实施都更，政府应更积极推动相关法令，并给予补助或奖励等配套措施，要求建商在建筑规划初期，即制定长期修缮计划，如LCC〈Life Cycle Costing〉生命周期成本分析、定期保养维护计划、故障修缮计划等，透过前期物业设计管理介入，预留未来整建维护的拆换空间与相关预算，并避免使用生命周期短或维护不易的设备设施与建材，延长使用年限。
综合而论，台湾与日本同属地震与台风频繁的国家，在青木茂眼中，台湾再生建筑市场实在商机无限，我们也应重新思考旧建筑的更多可能，如此方能为我们的城市留下更多独特的历史风貌。
所谓的再生建筑，即是保留原有建筑的基本结构，经由重新设计及适当改造，用充满创意的手法，赋予老旧建筑全新的功能与生命，在台湾也有历史建筑再造、闲置空间再利用、旧建筑再造的成功案例屡获回响，如西门町红楼、松山烟厂、林百货、宫原眼科等，结合在地文化与产业，打造复古与现代并存的风格空间。AJPM安杰国际物业董事长陈品峯指出，选择不拆除老旧建筑，而是透过旧建筑再造、旧空间活化再利用，并使用环保建材延长建筑生命周期，以减少环境冲击，让原本不堪使用的建筑获得新生，既符合现代人重视资源再利用、降低排碳量等环保理念，更重要的是得以保留老建筑的历史风韵，为城市留下既有风貌。
再生建筑也可运用在都市更新上，老旧建筑不全然都要拆除重建，可以采整建维护方式来实施都更，政府应更积极推动相关法令，并给予补助或奖励等配套措施，要求建商在建筑规划初期，即制定长期修缮计划，如LCC〈Life Cycle Costing〉生命周期成本分析、定期保养维护计划、故障修缮计划等，透过前期物业设计管理介入，预留未来整建维护的拆换空间与相关预算，并避免使用生命周期短或维护不易的设备设施与建材，延长使用年限。
综合而论，台湾与日本同属地震与台风频繁的国家，在青木茂眼中，台湾再生建筑市场实在商机无限，我们也应重新思考旧建筑的更多可能，如此方能为我们的城市留下更多独特的历史风貌。